分别移交做事，凭据《邦务院办公厅转发邦务院邦资委、财务部合于邦有企业职工家眷区

　　周旋维修为主、改制为辅、技艺合理、经济合算、运转牢靠；周旋按到达我市根源步骤的均匀秤谌实践改制、移交，担保分别移交后的步骤开发适应根本程序、运转寻常。

　　供水分别移交用度席卷移交室庐楼的室内供水管网改制用度、室外供水管网改制用度和二次供水加压泵站改制用度、工程制造其他用度等。管网改制用度中消防体系只席卷市政管网的消火栓改制用度，不席卷独立消防体系和室内消防体系的改制用度。

　　移交室庐楼的室内供水管网，管线材质为PPR管品级以下或不适应邦度程序的PPR管扫数举办退换改制，改制管材选用PPR管，高层选用PSP管，水外采用远传水外，改制概算用度为1500元/户。移交平房用户扫数改制，联合采纳“室外貌井出户”方式，合键席卷荟萃式外井、入户管线和水外等，改制概算用度为5000元/户。

　　移交规模内的室外供水管网，管线材质为球墨铸铁管的横跨25年（含25年）的扫数退换，25年以内的以维修为主；管线材质为平凡灰口铸铁管的横跨20年（含20年）的扫数退换，20年以内的以维修为主。改制管材选用DN100mm以下为PE或PPR管，DN100mm以上（含DN100mm）为球墨铸铁管。

　　户。工程组价施行《辽宁省制造工程计价凭借》（2008定额），包罗道途补偿费。道途补偿费凭据辽宁省住修厅《合于调剂辽宁省都会道途发掘修复费收费程序的合照》（辽住修〔

　　〕240号）和鞍山市物价局《合于榜样城修体系收费的合照的增补合照》（鞍价费字〔2000〕20号）条件估算，道途补偿估算比例为土途10%、道板30%、沥青途面60%。3.

　　二次供水加压泵站改制。移交室庐楼的二次供水加压泵站以旧址改制为主，不具备旧址改制要求的需移交单元供应新址举办新修。

　　小时—60吨/小时的供水体系每套25万元—66万元不等，区域供水70吨/小时—100吨/小时的供水体系每套68万元—88万元不等（含电气局部、进出水管道及附庸步骤、阀门等）；远传监控安置调试体系，一套6.24万元、二套8.45万元、三套9.51万元；视频、门禁体系，每套2000元；掩饰装修（含门窗、窗罩、衡宇小修、暖气、排水），每平方米180元；水池消毒洗涤化验等，每立方米30元；水池维修费和施工权且步骤费按现场本质情状核算。泵站需独立电外计量，电外如需分户，改制用度以鞍山供电公司供应用度为准。4.

　　工程制造其他用度。席卷：制造单元执掌费、制造工程监理费、制造项目前期做事接洽费、工程勘探费、工程计划费、权且步骤费、达成图编制费、施工图审查费、境遇影响接洽供职费、环保验收费、节能专篇编制及评估费、工程量清单及计价编制费、工程保障费、说合试运转费、招标代办供职费、职业病防患费、安闲验收费、第三方审计费、根本计算费等。

　　供热移交维窜改制实质及规模：合键席卷供暖热源及所属开发配套步骤、一次网、换热站、二次网、进户装备、室内供暖步骤。

　　室内供暖步骤。供热分户：供热终端热用户未实行供热分户的，应对兴办物内供热管道举办分户改制。改酿成本遵从供热面积每平方米35元算计。

　　年《辽宁省衡宇修理计价定额》为每平方米51.3元算计。已分户衡宇维窜改制用度每平方米20元。

　　含10年)的，改酿成本遵从供热面积每平方米20元算计;管网行使年限低于10年的，改制用度遵从每平方米15元算计。3.

　　一次网及换热站。热力站：现有热力站扩修改制的，改制用度遵从供热面积每平方米10元算计

　　需新设热力站的，新修用度遵从每平方米15元算计。热网联网：规矩上预拆除汽锅房隔断接受单元热源厂1公里以内的，改制用度遵从供热面积每平方米

　　元算计;隔断1公里以外或存正在非常超出等情状的，合意添加改制用度。改制用度凭据本质情状商讨确定。4.

　　钢芯铝绞线或JKLYJ排挤绝缘导线敷设，电力电缆选用ZRYJV22、ZRYJLV22型号。（2）油浸变压器及干式变压器均采用高效节能型变压器。

　　工程制价程序。制价程序参照辽宁省制造厅和财务厅2008年说合编制的《辽宁省制造工程计价凭借》，席卷

　　安置工程计价定额和C.2电气开发安置工程两局部。20kV及以下配电网工程开发资料按现行市集价值。3.

　　平方米算计，且每套室庐用电负荷程序均不应低于4千瓦，并参照小区户数加以摆设系数举办治疗。（四）物业分别

　　交卸两边遵从平凡室庐小区物业执掌供职三级程序，通过勘查确定维窜改制项目和制价程序，确保驻鞍央企职工家眷区衡宇根本齐全，物业园区道途平整、供职步骤完好、绿化补植到达园区笼盖效益。

　　元；女儿墙维修每耽误米50元；平屋面屋檐维修每耽误米500元；瓦屋面维修每平方米150元。墙面维修。单位门维修，钢制保温门每樘1600元，电子对讲门每樘

　　元；楼道墙面维修，刮白每平方米15元，外墙面抹灰每平方米70元，外墙涂料每平方米35元，外墙保温每平方米110元，外墙砖每平方米107元；水落管维修每耽误米60元；室内墙体透寒每平方米70元；楼道、公租房窗户维修每平方米300元；外墙阳台维修每个900元(墙体开裂弥缝、墙皮零落规复)。小区内维修。散水坡维修每平方米30元；排水井维修每个

　　元；沥青途面修复每平方米200元；混凝土途面修复每平方米140元；彩砖地面修复每平方米85元；石材地面修复每平方米150元；疏通排水管线元；清掏排水井每座60元；化粪池清掏每车300元；化粪池拆除翻修每立方米2000元；砖围墙维修每耽误米300元；小区方钢大门每平方米400元；室外排水管道退换维修每米482元；平凡围栏维修每米60元；门禁挡车每套2500元。2.

　　排水维修。一层埋地排水管维修每耽误米220元；室内排水立管及维系卫生洁具维修每户500

　　)；混凝土途面室外污水井盖维修每套320元(含道途拆除及规复)；室外污水井井盖维修每套700元(铸铁井盖)。3.

　　)，排挤铺设每耽误米630元(平凡电缆)。楼内荟萃电外箱。每套3500元(

　　320-450元；联体消防柜每套450-500元；消防破拆器材每套210元。6.

　　2．5，兴办密度≤35%，绿化率≥35%的旧室庐小区为例，分项算计单元估算如下：绿化工程(种植适合外地的乔木、灌木、绿篱、草皮，担保园区笼盖效益)每平方米60元(本质绿化地面积)；增设健身文明文娱步骤，遵从园区层次约每组8000元；安置挡车器每处5000元；新修门卫室每平方米1100元；修理自行车棚每平方米500元；安置园区监控探头、开发每平方米100元(遵从兴办面积测算)；设立垃圾箱每个100元；传扬栏每平方米500元；园区途灯每座800元。7.

　　城乡制造部、中华邦民共和邦邦度质地监视检查检疫总局《归纳布线体系工程计划榜样》（GB50311-2007）11.

　　GB50019-2015）16中华邦民共和邦制造部、中华邦民共和邦邦度质地监视检查检疫总局《兴办给水排水及采暖工程施工质地验收榜样》（GB50242-2002

　　乡制造部、中华邦民共和邦邦度质地监视检查检疫总局《群众兴办节能计划程序》（GB50189-2015）20.

　　护部、邦度质地监视检查检疫总局《汽锅大气污染物排放程序》（GB13271-2014）24.

　　C安置工程计价定额》（C.8给排水、采暖、燃气工程）、（C.9透风空调工程）31.

　　D市政工程计价定额》（D.1土石方工程）、（D.7钢筋工程）、（D.8拆除工程）、（D.9步骤项目）32.

　　蜕变委制造部合于制造工程监理与干系供职收费执掌划定的合照》（发改价值〔2007〕670号）35.

　　根本制造财政执掌划定的合照》（财修〔2002〕394号）37.

　　辽宁省工程制价接洽企业供职收费执掌设施的合照》（辽价发〔2013〕5号）38.

　　招标代办供职收费执掌暂行设施的合照》（计价值〔2002〕1980号）41.

　　合于榜样城修体系收费的合照的增补合照》（鞍山市物价局鞍价费字〔2000〕20号）47.

　　华邦民共和邦住房和城乡制造部、中华邦民共和邦邦度质地监视检查检疫总局《给水排水管道工程施工及达成验收榜样》(GB50268-2008）52.

　　共和邦住房和城乡制造部、中华邦民共和邦邦度质地监视检查检疫总局《室外排水计划榜样（2014版）》(GB50014-2006）56.

　　、改制、巨大维修和庇护保重自检轨则》（DB11/420-2007）64.

　　和邦邦度质地监视检查检疫总局《泡沫灭火体系施工及验收榜样》（GB50281-2006）68.

　　66kV及以下排挤电力线.中华邦民共和邦住房和城乡制造部、中华邦民共和邦邦度质地监视检查检疫总局《兴办照明计划程序》（GB50034-2013）

　　70.中华邦民共和邦住房和城乡制造部、中华邦民共和邦邦度质地监视检查检疫总局《供配电体系计划榜样》（GB50052-2009）

　　71.中华邦民共和邦住房和城乡制造部、中华邦民共和邦邦度质地监视检查检疫总局《20kV及以下变电所计划榜样》（GB50053-2013）

　　72.中华邦民共和邦住房和城乡制造部、中华邦民共和邦邦度质地监视检查检疫总局《低压配电计划榜样》（GB50054-2011）

　　73.中华邦民共和邦住房和城乡制造部、中华邦民共和邦邦度质地监视检查检疫总局《通用用电开发配电计划榜样》（GB50055-2011）

　　74.邦度技艺监视局、中华邦民共和邦制造部《电热开发电力装备计划榜样》（GB50056-1993）

　　75.中华邦民共和邦住房和城乡制造部、中华邦民共和邦邦度质地监视检查检疫总局《兴办物防雷计划榜样》（GB50057-2010）

　　76.中华邦民共和邦住房和城乡制造部、中华邦民共和邦邦度质地监视检查检疫总局《爆炸危境境遇电力装备计划榜样》（GB50058-2014）

　　77.中华邦民共和邦住房和城乡制造部、中华邦民共和邦邦度质地监视检查检疫总局《35-110kV变电所计划榜样》（GB50059-2011）

　　78.中华邦民共和邦住房和城乡制造部、中华邦民共和邦邦度质地监视检查检疫总局《调换电气装备的过电压维持和绝缘配合计划榜样》（GB/T50064-2014）

　　79.中华邦民共和邦住房和城乡制造部、中华邦民共和邦邦度质地监视检查检疫总局《调换电气装备的接地计划榜样》（GB/T50065-2011）

　　80.中华邦民共和邦住房和城乡制造部、中华邦民共和邦邦度质地监视检查检疫总局《室庐计划榜样》（GB50096-2011）

　　81.中华邦民共和邦住房和城乡制造部、中华邦民共和邦邦度质地监视检查检疫总局《工业企业总平面计划榜样》（GB50187-2012）

　　82.中华邦民共和邦制造部、中华邦民共和邦邦度质地监视检查检疫总局《火力发电厂与变电所计划防火榜样》（GB50229-2006）

　　83.中华邦民共和邦住房和城乡制造部、中华邦民共和邦邦度质地监视检查检疫总局《室外功课园地照明计划程序》（GB50582-2010）

　　84.财务部《合于印发根本制造项目制造本钱执掌划定的合照》（财修〔2016〕504号）